Правильный юридический порядок раздела наследственного имущества

Раздел наследственного имущества по закону, по завещанию необходим, если имущество завещано двум и более лицам или если нет указания конкретного имущества, наследуемого каждым из наследников.
При выполнении данных условий наследуемое имущество становится общей долевой собственностью.

Скрыть содержание

• Раздел наследственного имущества
• Режим раздела неделимых вещей
• Порядок раздела наследства — предметов обихода, домашней обстановки
• Ответственность по долгам

Имущество не становится долевой собственностью, если:

• на него имеет законное право только один наследник;
• к одному наследнику часть имущества переходит по закону, другая — по завещанию;
• имущество в качестве выморочного становится собственностью государства;
• в завещании указано конкретное имущество и лицо для передачи.

Наследственное имущество — общая долевая собственность наследников со дня открытия наследства. Правила владения, распоряжения и пользования этим имуществом регулируется Гражданским кодексом.

Раздел наследственного имущества

Раздел можно произвести по взаимному соглашению наследников. Соглашение при этом должно соответствовать правилам ГК о форме сделок, договоров и их государственной регистрации. При отсутствии соглашения наследников, раздел имущества будет производиться в суде.

Порядок заключения соглашения о разделе наследства, в котором есть недвижимость, установлен в Гражданском кодексе. Договор о разделе недвижимого наследуемого имущества можно заключить после выдачи наследственного свидетельства до и после госрегистрации прав на это имущество.

Если государственная регистрация права на недвижимость производится после регистрации наследственного свидетельства, то она основывается на соглашении о разделе. Если же госрегистрация недвижимости производится до раздела, то необходимо внесение изменений регистрационными органами по договору о разделе имущества.

Раздел наследственного имущества может не соответствовать долям, причитающимся наследникам по свидетельству о наследстве. Поэтому органы государственной регистрации не имеют права препятствовать регистрации прав наследников на недвижимое имущество. Отказ в госрегистрации прав, переданных по наследству, всегда можно обжаловать в суде.

Порядок наследования для еще не родившихся наследников, несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных лиц, регулируется ГК РФ:

• если имеется зачатый, ещё не рождённый наследник, раздел наследственного имущества можно производить только после его появления на свет;
• раздел имущества в пользу несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных наследников, проводится только после предварительного согласия органов опеки, попечительства, далее — после согласия опекунов, родителей.

Режим раздела неделимых вещей

Преимущественное право на получение неделимой вещи перед другими наследниками имеет наследник, имеющий общее право собственности вместе с наследодателем на неделимую вещь.

Если никто из наследников не был участником собственности, преимуществом в получении права на неделимую вещь обладает тот, кто постоянно ей пользовался при жизни наследодателя. Пользование должно подтверждаться официальными документами, например, доверенностью на управление.

Порядок раздела наследства — предметов обихода, домашней обстановки

Преимущественное право на получение имущества имеет наследник, ранее проживающий совместно с наследодателем.

Предметами обихода являются вещи, используемые в повседневной жизни человека. Цель — удовлетворение бытовых нужд.

Не относятся к предметам обихода: антиквариат, произведения искусства с большой исторической, художественной ценностью, домашние коллекции, библиотеки, предметы роскоши, личные вещи наследодателя, предметы, которые наследодатель использовал в профессиональной деятельности. При возникновении спора о том, является ли наследуемое имущество «предметом домашней обстановки и обихода», суд обязан учитывать местные обычаи и конкретные обстоятельства.

Наследники, обладающие преимущественным правом, получают данный вид имущества в счёт наследственной своей доли.

Ответственность по долгам

Правила возврата долгов наследодателя наследниками:

1. между наследниками существует солидарная ответственность по долгам наследодателя;
2. требовать погасить долг кредитор может и от всех наследников, и от одного из них;
3. наследник, получивший требование кредитора, обязан удовлетворить его, но лишь в пределах стоимости наследуемого имущества, перешедшего к нему;
4. имущественные обязанности наследодателя — пассив наследства, распределяющийся между наследниками в долях, как актив;
5. наследник, погасивший долги на сумму, превышающую свою долю в пассиве, имеет право компенсации излишне выплаченного от остальных наследников.

Порядок проведения раздела наследственного имущества имеет свои нюансы, которые необходимо учитывать при оформлении искового заявления в суд. Поэтому необходима помощь достаточно квалифицированного юриста, специализирующегося на семейном праве. Он определит порядок действий, необходимых для осуществления раздела, поможет прийти к взаимному соглашению наследников либо составит исковое заявление для судебного разбирательства.