Подробные сведения о соглашении по разделу имущества между супругами

Подробные сведения о соглашении по разделу имущества между супругами

По взаимному согласию между супругами, во время брака, в процессе развода либо уже после прекращения бракоразводного процесса, они могут разделить имущество, которое было нажито совместно. Очень часто у кого-либо из супругов (или сразу у обоих) возникают материальные претензии ко второй стороне. Брачный договор может быть заключён как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Обратите внимание: до и в период брака, но не после него!

Для того, чтобы эта процедура прошла удовлетворительно для обеих сторон, следует заключить соглашение о разделе имущества. К тому же, в случае банкротства одного из супругов, банк-кредитор может потребовать от обанкротившегося должника составить такой договор, чтобы в дальнейшем изъять в счёт погашения кредита принадлежащее должнику имущество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Особенности правового урегулирования данного вопроса

Законом не установлено специальных ограничений или требований к данному типу соглашений. Но в ГК РФ есть требования к составлению любых договоров, распространяющиеся и на этот документ.

Также, в СК РФ есть несколько положений, определяющих понятие супружеской собственности и описывающих диапазон действий, которые можно с ней проводить. Устная форма соглашения допускается только при цене имущества менее 10 000 рублей. После развода имущество теряет статус «супружеского», что несёт юридически значимые последствия в части возможностей распоряжения данной собственностью. Соглашение, определяющее доли владения единицей имущества фиксирует, как в дальнейшем оба собственника смогут использовать данный предмет.

Подробнее о разделе имущества между супругами после развода читайте в нашей статье.

К примеру, если речь идёт о квартире, в договоре может быть указано, что бывшая супруга теперь имеет право пользоваться лишь одной конкретной комнатой, а бывший супруг – двумя конкретно указанными комнатами. Если одна из сторон, в последствии, станет нарушать условия соглашения, её можно будет заставить соблюдать договор через суд.

Расторжение договора можно провести по обоюдному согласию супругов, с соблюдением правил о форме соглашения. Если обоюдное согласие отсутствует, расторжение возможно лишь в судебном порядке при детальном рассмотрении дела. Положительное решение о расторжении суд вынесет при наличии таких факторов:

  • Несоответствие договора требованиям закона.
  • Если договор был заключён для целей, противоречащих основам нравственности и правопорядка.
  • Форма соглашения не была соблюдена в полной мере.
  • Договор был заключён не для создания соответствующих правовых последствий.
  • Договор о разделе имущества был заключён для того, чтобы прикрыть какую-либо другую сделку.
  • Одна из сторон соглашения признана недееспособным лицом или лицом, неспособным понимать значение своих действий.
  • Если договор был заключён под влиянием заблуждения, угроз, обмана, насилия или крайне неблагоприятного стечения обстоятельств.
  • Также, если сам брак был признан недействительным.

Правила оформления договора соглашения о разделе имущества

  1. Документ должен быть в письменной форме.
  2. В документе должны быть указаны личные юридически важные данные сторон – адрес регистрации проживания, паспортные данные, ИНН, ФИО.
  3. Следует указать статус лиц, заключающих договор – бывшие супруги или супруги.
  4. Необходимо указать цель заключения соглашения.
  5. Текст должен быть точным и понятным. Без двусмысленностей. Например, фразы типа «всё недвижимое имущество» — недопустимы. Каждую отдельную единицу имущества следует назвать с указанием её полного наименования.
  6. Если есть единицы имущества, принадлежащие одновременно обоим супругам, необходимо отдельно перечислить и их, указывая доли принадлежности одной и второй стороне каждой конкретной единицы.
  7. Для каждой единицы имущества в списке следует указать подробное описание характеристик, включающее дату выпуска, полное наименование, реальную рыночную стоимость и визуальное описание предмета.
  8. Обязательно в документе должна быть указана дата и место его составления, а также дата, с которой соглашение вступает в силу.
  9. Местонахождение всех единиц имущества, включенных в договор на момент его составления, а также условия, при которых имущество будет передано; во время передачи имущества необходимо будет составить акт приёма-передачи.
  10. При необходимости, можно включить в соглашение и такие пункты:
    • Порядок и условия одностороннего расторжения договора;
    • Штрафы за просрочку выполнения его условия;
    • Требования конфиденциальности;
    • Любые другие дополнительные пункты, только не в противоречие законам.
  11. Если листов в документе вышло несколько, их сшивают, нумеруют и опломбируют. На кажом листе отдельно должны стоять подписи обеих сторон соглашения.

Несколько советов от юриста

Составленный документ лучше всего заверить у нотариуса. Это не является обязательным, но на практике придаёт соглашению большую юридической значимость. Для того, чтобы получить сведения об объективной стоимости имущества, лучше всего воспользоваться услугами аудиторской компании, подробный отчёт которой следует приложить к соглашению о разделе имущества.

В процессе составления договора не обязательно все делить пополам. По обоюдному согласию сторон, можно, например, недвижимость оформить как общую долевую собственность, а движимое имущество разделить на личные вещи отдельно каждого из супругов. К тому же, можно использовать элементы аренды, ссуды и обмена.

При добровольной передаче всего имущества или значительно большей его части одной из сторон, следует указать это отдельным пунктом и обязательно обозначить, что данные пропорции – не ошибка и приняты добровольно, по обоюдному согласию (если не указать этого, соглашение нельзя будет признать законным).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-52-17 (Москва)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ольга Матвеева

    Я развелась все имущество оформлено на мое имя: земля дом. Также на мое имя оформлен кредит на сумму 700 т. рублей. Мы с мужем хотим разделить имущество но кредит оплачивать он не хочет. как мне поступать?

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Вам нужно оценить вероятность принятия положительного для вас судебного решения. Это возможно лишь в случае, когда вы докажете возникновение обязательств по обоюдному согласию либо же, что полученные средства направлялись на общесемейные нужды. Если доказать это не получится, то долг будет признан единоличным. При положительной оценке, обращайтесь в суд.
      Обоснование: СК РФ (статьи 35, 39, 45), ГК РФ (статьи 253, 308), ГПК РФ (ст. 56).

      Бесплатная помощь юриста в семейных спорах
      +7 (499) 938-52-17 Москва +7 (812)  467-38-63 Санкт-Петербург
Юридическая консультация онлайн
Бесплатная консультация семейного юриста
+7 (499) 938-52-17 Москва +7 (812) 467-38-63 Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант