Всё о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку — дочери или сыну

Любой человек, обладающий собственным имуществом, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, равно как и передавать его по наследству любым лицам, в том числе несовершеннолетним. Забота о благополучном будущем детей приоритетна и для родителей, и для других близких родственников. Одним из действенных методов распоряжения имуществом после смерти является завещание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (804) 333-20-57 . Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Завещание на квартиру несовершеннолетним детям

Часто престарелые родственники или заботливые родители хотят максимально продуктивно позаботиться о будущем детей — дочери или сына. Возникает вопрос – можно ли составить завещание на несовершеннолетнего ребенка?

Вопросы наследования регулируются Конституцией РФ и Гражданским Кодексом РФ. Согласно статье 114 ГК РФ, дети, являющиеся гражданами РФ, обладают всеми правами наследования, но с небольшими оговорками.

Дети являются наследниками первой очереди наравне с родителями и супругом наследодателя. Без прямого распоряжения, имущество делится между членами этой группы в равных долях.

Справка! Завещание – это одностороннее юридически оформленное указание о передаче имущества определенному лицу/лицам после смерти наследодателя.

Несовершеннолетний ребенок вступает в права наследования согласно законодательству, а именно через полгода после смерти родственника. Но распоряжаться самостоятельно имуществом он сможет лишь по достижении совершеннолетия.

Написать завещание можно даже на только зачатого ребенка, во время беременности матери.

Условия составления матерью или отцом

Каким бы ни было содержание завещания матери или отца, признание его действительным возможно только при соблюдении основного условия в соответствии с п.2 ст.1118 ГК РФ: завещатель должен быть дееспособным на момент составления документа.

Статья 1118 ГК РФ. Общие положения

  1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
  2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
  3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
  4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
  5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Дети, не достигшие 18 лет, не признанные эмансипированными, не имеют права распоряжаться собственностью (в том числе квартирой или домом), а также передавать ее по наследству.

Признание ранней дееспособности (эмансипации) возможно по достижении 16 лет, если молодой человек вступил в брак или имеет постоянный заработок. Если представитель закона сомневается в адекватном состоянии составителя завещания, в оформлении может быть отказано. Любое завещание может быть оспорено в суде, если доказано, что завещатель на момент написания не являлся дееспособным.

Как определяется дееспособность?

Одна из самых ответственных задач, возложенных на нотариуса – установление дееспособности клиента.

Способы определения дееспособности:

  • Документы. Паспорт, удостоверяющий совершеннолетний возраст. Свидетельство о браке, если завещатель младше 18, но старше 16 лет. Решение органов опеки или решение суда об эмансипации.
  • Личное общение, визуальный контакт.

При возникновении сомнений, нотариус может посоветовать добровольное обследование клиента для получения подтверждения о его дееспособности, обратиться в суд или прокуратуру с просьбой о предоставлении медицинского заключения о состоянии здоровья гражданина.

Совет! Наследодатель может предварительно пройти психолого-психиатрическую комиссию, заключение которой будет являться гарантом легитимности завещания.

Пошаговая инструкция: как правильно написать?

Завещательный документ на несовершеннолетнего гражданина оформляется по общепринятым нормам. Для составления наследодатель должен обратиться в нотариальную контору лично.

В некоторых случаях удостоверение завещание может происходить без нотариуса, что имеет свои плюсы и минусы:

  1. Отсутствие нотариальной конторы. Следует обратиться в органы муниципальной власти (например, сельсовет) к уполномоченному лицу.
  2. Болезнь, невозможность покинуть больницу или пригласить нотариуса. Функции представителя власти может выполнить главврач.
  3. Заключение в исправительных учреждениях. Заверить может начальник учреждения.
  4. Нахождение на судне дальнего плавания. Подтверждение дает капитан или его доверенное лицо с правом подписи.
  5. Срочная или контрактная служба, нахождение в местах боевых действий, природные катаклизмы или аварии. Роль нотариуса выполняет командир подразделения.

Для оформления воли наследодателя потребуются документы:

  • Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ) или копия загранпаспорта (при иностранном гражданстве) и нотариально заверенный перевод.
  • Свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего.
  • Документы, подтверждающие право собственности на передаваемое по наследству имущество или его долей.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Содержание документа

Завещание составляется в стандартной письменной форме, предусмотренной ст. 1129 ГК РФ, где должны быть указаны:

  1. Персональные данные несовершеннолетнего наследника: полные ФИО, дата рождения, паспортные данные или из свидетельства о рождении.
  2. Список и точные сведения о наследуемом имуществе.
  3. Личная подпись завещателя, паспортные данные, время и дата составления документа.
  4. Паспортные данные с пропиской и контактами свидетелей, если таковые имеются.
  5. Указание места составления бумаги, подпись и печать нотариуса или лица, его заменяющего.
Важно! При составлении волеизъявительного документа следует максимально точно вносить все данные. Любая неточность, например, в адресе или инициалах, может привести к аннулированию завещания. Недопустимы опечатки, ошибки, исправления. После заполнения следует внимательно проверить правильность данных еще раз.

Срок действия завещания определяет наследодатель или он ограничивается продолжительностью жизни последнего. Завещатель вправе отменить или изменить свое решение (ст. 1130 ГК РФ). После смерти завещавшего, наследники могут вступить в права в течение полугода, продление срока возможно только в судебном порядке.

Стоимость оформления зависит от региона и складывается из пунктов:

  • оплата услуги нотариуса согласно Налоговому Кодексу;
  • тариф нотариальной конторы;
  • дополнительных расходов.

Гарантия исполнения воли

Законом не предусмотрено обязательное уведомление потенциальных наследников или их родителей о составлении в их пользу завещания. Если завещание вступает в силу до достижения наследником полной дееспособности, принять имущество он может только с помощью законного представителя и при надзоре органов попечительства.

Завещатель может указать исполнителя своей воли. Это может быть любое доверенное лицо, родственник или приятель. Такой человек будет являться гарантом сделки, если наследник не достигнет 18 лет к моменту вступления в права.

Можно ли оставить наследство только одному ребенку?

Нужно помнить, что закон охраняет права недееспособных граждан, а именно инвалидов, несовершеннолетних детей, нетрудоспособных иждивенцев.

Таким лицам, согласно правилу об обязательной доле, в любом случае будет выделена часть из общей наследственной массы.

Важно! Завещание, составленное только на одного из нескольких детей, будет иметь 100% гарантию исполнения только в том случае, если остальные дети достигли совершеннолетия.
На нашем сайте есть и другие материалы, касающиеся наследства:

Кто распоряжается полученным до наступления 18 лет?

Вступление в права наследования несовершеннолетним гражданином происходит в установленные законом сроки. Это плюс. Но распоряжаться имуществом ребенок не вправе до наступления дееспособного возраста, а именно 18 лет. А это минус.

Любые сделки с полученным в наследство имуществом ребенок может совершать только при участии посредника, законного представителя – родителя или опекуна, по особому разрешению органов опеки.

Особенности и нюансы

Ребенку можно завещать жилую недвижимость целиком или долю в процентном соотношении. В завещании необходимо указать точные адрес, параметры и размеры этой квартиры.

Неправомерным является завещание всей квартиры ребенку одним из родителей — одной лишь мамой или одним только папой -, если недвижимость приобреталась в браке. Вступает в действие правило об обязательной супружеской доле, которая выделяется второму супругу в ущерб наследнику. Это следует учитывать при составлении акта о наследстве, завещая только свою часть общего имущества.

Составление завещания на несовершеннолетних детей – лучший способ позаботиться заранее об их благосостоянии в будущем. В нашей стране завещание имущества только начинает формироваться в культуру, хотя такая практика существовала в дореволюционной России и была общепринятой.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (804) 333-20-57 (Вся Россия)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кира Новикова

    Здравствуйте! Мои родители считают, что квартиру в наследство нужно оставлять сыну (моему брату), а не мне. А я не согласна. Как мне быть?

    • Вера

      Кира, ваши родители в праве распоряжаться своим имуществом как захотят и это их право кому они напишут завещание на свою квартиру. Решили на сына — значит на сына. Понятно, что вам обидно, попробуйте поговорить с родителями, может и вам какую-то долю напишут.

    • Вероника

      Здравствуйте, Кира. Если собственниками квартиры являются ваши родители, то только они могут принимать решение, как распорядиться своим имуществом. Если вы не согласны, вы можете только им сказать об этом.

  2. Александра

    При жизни родственники знали, что у отца растет внебрачный сын. Этот факт никто не подвергал сомнению. После смерти отец оставил завещание, где наряду с родными детьми в числе наследников назван и внебрачный сын. Но в наследство он вступить не может, так как отцовство не было подтверждено документально. Как теперь быть? Можно ли установить отцовство после смерти завещателя?

    • Александра

      При условии, что завещание составлено правильно и имеет юридическую силу внебрачный сын имеет полное право на наследование имущества указанное в завещании.
      И в этом случае ни какого установления отцовства в судебном порядке не требуется.

    • Вера

      Александра, если при жизни биологического отца не было установлено отцовство, то факт признания отцовства можно установить и после его смерти в судебном порядке. Для этого матери ребенка необходимо обратиться в суд с исковым заявлением и предоставить свидетелей, которые подтвердят, что он признавал его своим ребенком. Затем после вынесения судом решения, обратиться в отдел ЗАГС, где в свидетельство о рождении внесут сведения о биологическом отце и еще выдадут свидетельство об установлении отцовства.

  3. Илья Павлов

    завещание составлено на ребенка матерью. мать умерла и теперь права на квартиру предъявляяет её муж-украинец. он не является отцом ребенка. как нам быть?

    • Софья

      Муж Вашей матери может попытаться оспорить завещание, Вы должны подготовиться юридически. Изучите главы 9 и 62 Гражданского Кодекса, там подробно описаны факторы, которые он может использовать при оспаривании. Так же обратите внимание на специальные основания, они так же могут быть использованы против Вас.

    • Вера

      Илья, согласно завещания все имущество, завещанное умершем, переходит в собственность тому, кому оно завещано. Если данный муж с чем-то не согласен то он может обжаловать завещание в суде, но это очень трудоемкая процедура.

  4. Оксана Власова

    Скажите пожалуста,может ли родитель завещать квартиру только одному из своих детей, если ордер на получения жилья давался на всех детей?

    • Елена

      Добрый день! Если упомянутый вами родитель является единственным собственником квартиры, то он может написать завещание и указать в завещании только одного из детей. Также можно рассматривать вариант и с дарением недвижимости, если родитель и ребенок друг другу доверяют.

    • Александр

      Здравствуйте Оксана! Если родитель является единственным собственником, то он вправе завещать свою квартиру кому угодно. Кстати, дети, которых не упомянули в завещании так же могут в судебном порядке требовать поделить квартиру. Оптимальный вариант, что бы ни кто не претендовал, это дарение. Главное только что бы после факта дарения самого родителя не попросил из квартиры одариваемый, такое тоже случается.

  5. Светлана Шмидт

    Имеется брачный договор, где прописана моя часть имущества, а именно квартира, которую супруг отписал на меня. Раннее данная квартира принадлежала сыну от первого брака мужа, который оформил дарственную в пользу отца. Далее его отец, ныне мой муж по брачному договору переписал квартиру на меня. Все зарегистрировано, свидетельство имеется согласно брачному контракту. Встал вопрос о завещании, где квартиру я завещаю своей единственной совершеннолетней дочери. Вопрос — можно ли в дальнейшем оспорить мое завещание сыну (по мужу), т.к от него была дарственная на отца?

    • Юрист-эксперт Александр

      Собственник имущества вправе распорядиться им по собственному усмотрению, что и сделал первый даритель. Соглашение о дарении при этом является правоустанавливающим документом. В отношении объектов недвижимости введён особый порядок, требующий государственного участия в регистрации перехода права собственности от одного субъекта к другому. После такой регистрации прежний собственник утрачивает право собственности на имущество. Последующее распоряжение имуществом совершается в том же порядке. Оснований для оспаривания вашей воли по распоряжению имуществом у пасынка нет.
      Обоснование: ГК РФ (ст. 209).

      Бесплатная помощь юриста в семейных спорах
      +7 (804)  333-20-57 Вся Россия

Получите бесплатную консультацию юриста:
+7 (804) 333-20-57